Haldivo, kinnisvarahalduse platvorm
Haldivo haldab äri- ja segakasutusega kinnisvaraportfelle. Hooned on kirjeldatud ruumi täpsusega, üürilepingud on struktureeritud andmed ja iga arve rida viib tagasi näidu või kuluni, millest see tuli.
Animeeritud näide näidisandmetega: kuu arveldus läbib oma sammud, peatub puuduva arvestinäidu juures, jätkub pärast näidu lisamist ja lõpeb perioodi lukustamisega.
See on Haldivo rakendus näidisandmetega: üürilepingud, saabuv arvestinäit ja kuu arvestus, mis teeb näitudest üürnike arvestusteatised.
Animeeritud näide näidisandmetega kolmel ekraanil: üürilepingute loend, arvestid koos saabuva näiduga ning kuu arvestus, kus arvestusteatised koostatakse ja kinnitatakse ning periood lukustatakse.
Kinnistu on rohkem kui nimi ja aadress. Haldivo tunneb selle sektsioone, korruseid, üüripindu, ruume, tehnosüsteeme ja arvesteid ning seda, kuidas need omavahel seotud on.
Tänu sellele saab kulu jälgida tarnija arvest ühe ruumini.
Pooled, pinnad, periood, üürimudel, kõrvalkulud, maksetingimused, tagatisraha ja tähtajad on andmed, mida süsteem saab kasutada. PDF on lisa.
Igal kulugrupil on oma reegel: arvesti järgi, pinna järgi, kindel summa, protsent või nende kombinatsioon. Reegel ütleb ka, mis saab tühjast pinnast.
Ava rida ja näed selle lähtekulu, perioodi, meetodit, kogust, ühikuhinda ja arvestinäitu. Vaidlustatud numbril on vastus.
Pärast lukustamist saab muudatusest kreeditarve, parandusarve või järgmise perioodi korrigeerimine. Saadetud arveid ei muudeta kunagi vaikselt.
Hooldussoov seob ruumi, tehnosüsteemi, üürniku, teenusepakkuja ja kulu.
Automaatsed sammud koostavad mustandid. Inimene vaatab need üle ja kinnitab enne, kui midagi saadetakse.
Arveldus liigub lepingutest ja näitudest mustandite, kinnituse, saatmise ja lukustamiseni. Mõni leid peatab selle. Teised märgitakse inimesele ülevaatamiseks.
Kirjuta, mida sa täna haldad. Käime koos läbi päriselulise portfelli, üks arve rida korraga.
Pead ka raamatupidamist? Vaata Palgaplusi